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年薪200萬VS靠爸有5000萬房?網友神解!

2016-04-15 14:10:30聯合新聞網 仙童

最近有網友在PTT發問「年薪200萬和靠爸卻有5000萬房誰比較有出息」?文章一出,引來兩派人馬激烈討論,也吸引到ptt名人「高雄王」現身解析,有網友看完高雄王的分析後表示:「講的很合理,不想接受卻難以反駁」。

圖片來源/ 批踢踢
圖片來源/ 批踢踢

當然要選「靠爸卻有5000萬房」!

1.最保守的投資法

「把房子賣掉,去中南部買店面,買兩間一間2000萬的幹道"透天店面",出租不要抓太多5萬就好。剩下1000萬看你是要買房子住還是要去買中華電信收5%然後租屋」

這種保守的投資法,在房租瘋狂漲的南台灣根本躺著賺,只要靠收租就可以爽爽過一輩子。

圖片來源/聯合報系
圖片來源/聯合報系

2.進階版黑心投資客

如果靠收租還撐不起你的野心, 你可以試試這一種。

「買有未來性的店面。例如自由通復興路阿,我通路前先買,通路後就大漲一波。或是甚麼亞洲廣場百貨公司的門口,他蓋的時候買,蓋好開幕我就大賺一波。」

這樣的投資方式會有兩種結果:

(1)未來發展成商圈,一年租金和地價漲幾10%都有可能!

(2)沒發展成商圈也沒關係,因為你旁邊有大建設。這時只要坐等建商來談價錢,用150%~200%的價格賣出,租金這種慢慢賺的小錢就不重要了。

3.專業級包租公

「專業包租公則是不會買透天店面,他會買樓店...」

因為樓店的價錢比透天店面便宜(假設透天要2000,樓店只需1500左右),用5000萬買3~4間的樓店,靠年收租最少估計都有150萬。


高雄王還補充說明不選「200萬年薪」的原因。

1.200萬年薪的上班族,工作時間與壓力肯定爆肝!

「爆肝的人最容易被騙和投資失敗。因為你都不懂...你根本也沒時間看...」

在台灣如果你的年薪有200萬,這樣的薪水工作內容和時間肯定爆肝,而爆肝的人又容易投資失敗或被騙。加上你每天窩辦公室根本沒時間盯盤,也沒閒功夫去研究哪間公司的財報或投資計畫,

2.通膨讓手拿現金的人最痛!

「你也許會在段時間內看到股票不棟產雙崩潰,但是在幾年內政府就會狂貶值救經濟。到時候台灣經濟崩潰,發行新台幣。你們這些靠退休金的,儲蓄險的,或是存款的全完蛋」

前面已經分析過年薪200萬的人,你沒時間投資也不會投資,當你無視「不動產收租」、「租金抗通膨」、「房價跟租金走」,把錢全拿去買儲蓄險、存起來那你肯定完蛋!

當政府靠貶低新台幣來救經濟,最慘的就是「手拿現金的人!」


所以這兩個選擇的結果根本是「靠爸但5000萬」完勝!

不少人看完高雄王的神解,紛紛表示贊同。但也有網友認為「年薪200萬」的上班族所獲得的成就感無價,是靠爸的人永遠不會感受到的。

圖片來源/ youtube
圖片來源/ youtube

至於小編對這種幻想題其實頗冷感,因為我現在既沒有年薪200萬,也沒有5000萬房,只能默默躲到角落點播一首陳小春的《沒那種命》。


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